In de Ontwikkelingsvisie Noordvleugel Utrecht is een woningbouwopgave van 65.000 woningen vastgelegd waarbij wordt ingezet op binnenstedelijke bebouwing. Samen met een teruggang in de markt voor kantoren ligt de oplossing voor de hand. Ter plaatse van het belastingkantoor nieuwe woningen creëren, bij voorkeur met een tuin want die liggen goed in de markt. Het scenario van laagbouw op een dergelijke locatie past echter niet binnen onze ideeën over duurzame stadsontwikkeling.

Een meer strategische keuze is het hergebruiken van het belastingkantoor. De structuur van dit markante gebouw leent zich uitstekend voor een transformatie in gestapelde woningen met tuinen, uitzicht en effectief grondgebruik. De locatie is ideaal; dichtbij het centrum, toegankelijk openbaar vervoer, uitgaansgelegenheden om de hoek, een auto voor de deur, ruimte voor kinderen en snelle toegang naar de snelweg. Het oer-Hollandse ideaal maar dan in een stedelijk markeringspunt op de kop van de Kardinaal de Jongweg.

ontwerp: Rolf Reichardt, Jasper Hermans en Froukje v/d Klundert 
status: inzending Utrecht Stadsdebat Dynamisch Stedelijk Masterplan